遼寧白沙湖實業發展有限公司擬對以下項目進行公開招標，擇優選取具有資質的法人單位進行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現將有關事宜公告如下：

一、項目概況

（一）項目名稱：白沙島壹號SF-WD-04-D地塊10#樓公區裝修工程。

（二）招標單位：遼寧白沙湖實業發展有限公司。

（三）建設地點：沈撫改革創新示范區玄菟路288號。

（四）資金來源：企業自籌。

（五）質量標準：詳見招標文件。

（六）計劃工期：2025年5月20日—2025年8月20日。

以上為暫定工期，具體工期需以發包方通知為準，工期調整承包方不得索賠。

（七）招標范圍：白沙島壹號SF-WD-04-D地塊10#樓公區裝修工程，劃分為一個標段。本次招標主要內容為公共區域裝修（施工過程中需打樣，墻地磚等樣品進場需送樣封樣）天棚裝修工程：包含吊頂面層乳膠漆（含膩子和基層找平，處理規范以內的結構施工偏差）、藝術涂料、石膏天花壓腳線的提供、安裝、燈帶、輕鋼龍骨、燈槽制作、白色涂料等（詳見圖紙設計說明）。墻面裝飾工程：包含墻面瓷磚鋪貼（干掛和膠泥粘貼）、電梯門套含門楣、墻面鋁型材裝飾、定制黑色鋁制排風百葉、墻面石材安裝、壁紙及木飾面、防火門不銹鋼套口、首層大堂包管、踢腳線、墻面乳膠漆等（詳見圖紙設計說明）。地面裝飾工程：包含瓷磚鋪貼及過門石、波打線、水泥啞光地面、地面水泥砂漿找坡及找平層、磨邊、鋪貼、基層防堿處理及其水泥砂漿層（詳見圖紙設計說明）。精裝修單位負責地面管線、保護層及成品保護。電氣工程：型材燈、磁吸線性燈、感應燈、射燈、開關、電氣安裝等供貨及安裝（詳見圖紙設計說明）。其他工程：本次乙方對作業面在竣備前進行至少一次精保潔，交付前至少進行一次精保潔，保潔效果應達到甲方標準，包含施工過程中使用的活動腳手架、垃圾清理、材料搬運等工作，此部分費用包含在報價中。包含所有與本工程有關的成品保護工作（例如墻磚及地磚的成品保護），成品保護不到位責任由乙方承擔，并且甲方有權對乙方進行處罰。交付前所有工程均應滿足甲方標準。本工程包含交付前所有電梯的基礎裝飾工程（電梯轎廂防護），包含材料供應及現場施工。具體范圍及界面劃分詳見招標策劃報告。

（八）付款方式：

1.本工程無預付款。

2.本工程按照月形象進度付款，付款比例為已完成工程造價的75%。

3.合同范圍內工程施工完畢，經甲方及甲方指定的相關方竣工驗收合格后，支付至已完工程造價的85%。

4.結算完成支付至結算金額的95%，剩余5%為質保金。待質保期滿并經甲方確認且無質量問題后無息支付。

5.保修金的退還：所有產品保修期滿后且無質量問題，根據乙方提供的付款資料（付款資料包括：乙方的付款申請、甲方指定部門出具的保修期滿質量合格證明），甲方扣除供方應承擔的費用之后，無息退還剩余保修金。

6.各筆款項支付前必須先支付農民工工資（乙方需在款項支付前向甲方提交工人簽字的工資表及承諾書等書面材料），否則甲方有權不予支付。相關政策要求甲方將農民工工資支付至專款賬戶的，則此款項計入甲方已支付的付款比例中。

7.其他規定：乙方應嚴格遵守國家、地方政府關于勞務用工的法律法規、未成年人與女工保護條例、職業健康與安全培訓相關規定，及時足額支付勞務用工的勞動報酬。對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付所屬工人的勞動報酬。乙方如有拖欠、苛扣工人勞動報酬行為造成不良影響的，甲方有權在乙方工程款中扣除相應款項并將相應款項向工人支付。乙方以履約保證金的50%作為違約金，承擔違約責任。

二、投標人資格條件

（一）公司注冊時間須滿5年，且具有最新年檢有效的企業資質（獨立法人）。

（二）法定代表授權書、被授權人身份證復印件、被授權人社保繳納證明。

（三）不接受聯合體投標。

（四）建筑裝飾裝修二級或二級以上資質，在行業內有良好的業績、企業信譽，允許經營相關業務。

（五）上述資料需加蓋報名單位公章、法人章。

（六）如投標人不滿足入圍條件（我國法規要求及業績要求除外），其承諾中標簽約后按甲方招標文件要求繳納2倍（或以上）的履約保證金及銀行保函（此部分不作為投標加分項），即可參與投標。

（七）中標后棄標將罰沒投標保證金，不接受掛靠單位投標。

三、報名要求

（一）第一步：網上報名

1.資料要求：營業執照（復印件）、資質證書（復印件）、法定代表人資格證明書、授權委托書、被授權人社保繳納證明、近3年財務報表（復印件）、近3年業績表、重點合同關鍵頁（復印件）（格式要求詳見附件1）。

2.全部材料均需加蓋公章、法人章，掃描為PDF文件作為報名附件。

3.報名方式：通過明源系統參與報名（未合作供應商需先行注冊，操作指引見附件2）。同時，以“白沙島壹號SF-WD-04-D地塊10#樓公區裝修工程報名（****公司）”為郵件名，注明聯系人及聯系方式后，發送報名郵件至shengjingdichan@yeah.net。

4.單位報名后即可與招標人聯系領取招標文件（單位報名后，項目公司將根據入圍標準進行資質審核及入圍考察，資質審核及入圍考察不通過的單位不予發放招標文件）。

5.網上報名截止時間：2024年12月23日17:00。

（二）第二步：現場報名

1.郵件報名后需集中現場報名，現場報名需遞交網上報名附件內全部資料的紙質版文件，所有資料均需加蓋公章、法人章。

2.現場報名時間：2024年12月19日-2024年12月23日（工作日8:30－12:00，13:00－17:00）。

3.報名地點：沈撫改革創新示范區金楓街與玄菟路交叉口白沙島壹號三樓。

（三）第三步：通過對報名單位提交的資質材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標。

投標保證金金額：1.6萬元人民幣。（必須公對公賬戶轉賬，不接受個人轉賬或現金。）

招標結束后，中標單位的投標保證金轉為履約保證金，不足部分應予以補齊，未中標單位的投標保證金在定標后15個工作日內一次性無息返還。

四、開標時間及地點

詳見招標文件。

五、聯系方式

發包人：遼寧白沙湖實業發展有限公司

地  址：沈撫改革創新示范區金楓街與玄菟路交叉口白沙島壹號三樓

聯系人：蔡琳瑋

手  機：18540105755

E-mail：shengjingdichan@yeah.net

六、監督舉報方式

電話：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

                    遼寧白沙湖實業發展有限公司       

2024年12月9日