南昌方大太陽城房地產開發有限公司擬對以下項目進行公開招標，擇優選取具有資質的法人單位進行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現將有關事宜公告如下：

一、項目概況

（一）項目名稱：南昌方大太陽城項目科研地塊外立面工程。

（二）招標單位：南昌方大太陽城房地產開發有限公司。

（三）建設地點：江西省南昌市高新開發區創新一路以西，方大一路以北。

（四）資金來源：自籌。

（五）質量標準：合格，詳見招標文件。

（六）計劃工期：暫定2025年1月3日至2025年6月30日完成，總工期178天，其中1#樓暫定2025年1月3日至2025年5月31日完成，2#樓2025年1月3日至2025年4月30日完成，3#樓2025年1月3日至2025年6月30日完成。以上工期為暫定工期，具體開工時間以甲方書面通知為準。

（七）項目概況：工程占地面積42066.48㎡，建筑面積87060.34㎡；主要包括19層辦公樓2棟、2-3層研發樓1棟及相關裙樓外立面工程。

（八）招標范圍包含但不限于以下內容：

1.承包方必須熟悉施工圖紙，領會設計意圖。簽訂合同后3個工作日內集中組織進行圖紙會審，將發現的問題及時反饋至發包方、監理單位、設計單位，會審意見經審定簽認后方可執行。圖紙可以指導施工，如有特殊部位需進行深化設計，請于進場7天內提供深化設計圖紙，明確深化部位及深化說明，深化設計需滿足相關規范及合同要求。

2.設計中存在的明顯的“錯、漏、碰、缺”問題，承包方如果在審圖階段未發現，則必須在施工前提出。如果因設計圖紙問題，承包方未發現，需要封邊收口處理的由承包方負責完成。

3.幕墻設計費用由中標單位支付。

（九）標段劃分：一個標段。

（十）付款方式

1.本工程無預付款。

2.材料進場支付至已進場合格材料產值的50%

3.施工階段按月度形象進度付款，支付至已完工程產值的70%。

4.合同范圍內工程單棟施工完畢后，支付至已完樓棟產值的80%。

5.已完工程經甲方及甲方指定的相關方驗收合格后，支付至已完工程產值的85%。

6.乙方提供完整的竣工、結算資料，經甲方結算完成后支付至結算總價的95%，剩余結算總價的5%作為質保金。

7.質保金退還:質保期自質保期起算之日起滿兩年且經甲方確認且無質量問題后無息退還支付結算總價（涂料工程除外）的5%。涂料工程自質保期起算之日起滿五年且經甲方確認且無質量問題后無息退還支付涂料工程結算總價的5%。

（十一）招標主要內容

1.施工范圍包括所有樓棟玻璃幕墻、干掛石材、外墻粉刷、外墻抗裂、原結構線條填充及修補、外立面真石漆、鋁板、格柵、玻璃欄板及連接件、金屬logo施工及驗收相關工作，具體施工內容詳見施工圖紙。

2.玻璃幕墻需要符合國家規范要求及圖紙要求，達到國家節能檢測驗收標準（需出具報告），滿足使用功能要求，有新規定新規范時，應按照新規定新規范施工且費用不再增加。

3.承包方進入發包方工地應自覺遵守發包方及總包單位現場管理安全規定，應按安全施工有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全；施工現場應按工程需要提供和維修必要的照明、看守、圍欄等，如承包方未履行，造成工程、財產損失和人身傷害，由承包方承擔責任及其發生的費用。

4.施工中因承包方原因發生的一切安全事故由承包方承擔全部責任，并立即書面報告市建設主管單位、發包方和監理工程師。

5.承包方施工中須及時將建筑垃圾清理出施工現場，保持現場文明。工程竣工驗收前及移交前均應認真清理現場，并做好外立面的保潔工作，否則發包方有權拒絕接收，因此產生的后果由承包方負責。

6.如承包方未能按發包方的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保護、現場安保工作，發包方有權另請他人完成上述工作，所發生的費用由承包方負責，發包方可在給承包方任何款項中扣除，因此產生的后果亦由承包方負責。

7.發包方不提供垂直運輸條件，投標單位需自行考慮采取施工措施，該部分費用投標單位在投標時自行考慮到報價中，后期不再計取簽證費用。二次搭設腳手架、雇傭吊車的費用包含在此項費用中，后期不予額外增加費用。

8.材料到場后必須有防潮、防碰、防曬等保護措施。在工地暫時存放時應置于適宜位置，立放角度不小于70°，出廠時成品保護材料不得破損，如有破損廠家應無條件修復。分包單位從進行現場施工開始，至其施工的部分竣工驗收完畢交付工程業主為止，均處于成品保護階段。

9.總包單位負責提供施工用水用電接駁點，承包人負責接駁，電線、電纜、電箱、連接水管自理。用水用電過程中接受總包單位或精裝單位的統一管理。

10.本次中標單位對作業面在交付前進行至少一次精保潔（包含門框、門扇、窗扇、玻璃、鋁板、格柵等保護膜撕除），保潔效果應達到驗收標準，此部分費用包含在報價中。

11.項目交付之日起進入保修期，涂料保修期5年，其他工程保修期為2年。

12.承包方應服從發包方在進度、質量、安全文明施工等方面的管理。若因承包方原因，造成階段性工期或總工期滯后，影響其他專業單位施工、工程驗收交付的，發包方有權對承包方進行經濟處罰。對于現場出現質量問題的，承包方有責任按期整改，若逾期未整改，發包方有權對承包方進行經濟處罰。

13.在甲方指定區域先行完成施工樣板，成品保護樣板。

14.按要求提供材料樣品，做好標簽進行封樣。

15.根據甲方、監理方的要求進行材料復檢。

16.施工過程中材料到場后卸貨、倉儲、保管工作，材料堆放場地由乙方與總包單位或精裝單位自行協商，如因施工推進需調整材料堆放場地乙方必須無條件配合轉運，相關費用由乙方綜合考慮。

17.施工過程中及完工后的成品保護（包含門框、門扇、窗扇、玻璃、鋁板、格柵覆膜保護）、安全文明管理、工完場清工作。

18.施工垃圾的堆放場地由乙方清運至精裝或總包單位指定地點并負責外運出場，如未按要求我方有權安排第三方負責外運，產生費用由乙方承擔。

19.外墻、外窗需按規范要求嚴格進行淋水試驗，交付時外立面需零滲漏。

20.施工過程中以及全力配合最后的產品、工程資料移交工作。

21.現場不提供辦公及生活場所。

22.甲方臨時委托的其它工程。

23.按照國家及地方法律法規要求完成與交付使用有關的其它工作。

二、投標人資格條件

（一）具有獨立法人資格。

（二）注冊成立時間已滿5年。

（三）不接受聯合體投標。

（四）具有建筑幕墻工程專業承包二級。

（五）在行業內有良好的企業信譽，具有近三年有3個以上同類型業績。

（六）如投標人不滿足資格條件（我國法規要求及業績要求除外），其承諾中標簽約后按發包人招標文件要求繳納2倍（或以上）的履約保證金（此部分不作為投標加分項），即可參與投標。中標后棄標將罰沒投標保證金。

三、報名要求

（一）報名截止時間：2024年12月14日（8:30～12:00，13:30～17:00）。

1.營業執照及資質文件。

2.業績合同。

3.法定代表人資格證明書（格式向招標聯系人索取）。

4.法人授權委托書及社保證明（法定代表人參加則不需要）。

5.全部材料均需加蓋公章，掃描為PDF文件作為報名附件。

上述資格證明材料均需為加蓋公章的掃描件。并注明報名參與工程名稱及參與單位名稱、聯系人、聯系方式等。

（二）上述資格證明材料審核通過后再在線上明源系統（https://home.myyscm.com/lnfd/）進行注冊及報名（注冊相關問題可聯系招標聯系人）。

（三）我司通過對報名單位提交的資質材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標，需繳納投標保證金貳拾叁萬元人民幣（暫定，以招標文件為準），必須公對公賬戶轉賬。招標結束后，未中標單位的投標保證金在定標后15個工作日內一次性無息返還。

（四）報名地點：江西省南昌市高新區創新一路與艾溪湖一路交叉口西南方大太陽城項目部1F-3。

四、開標時間及地點

詳見招標文件。

五、聯系方式

發包人：南昌方大太陽城房地產開發有限公司。

地址：江西省南昌市高新區創新一路與艾溪湖一路交叉口西南方大太陽城項目部1F-3。

聯系人：宋先生

手機：13809020044

六、監督聯絡方式

電話：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

南昌方大太陽城房地產開發有限公司       

  2024年12月2日